Apa Itu Properti? Jenis, Manfaat, dan Tipsnya

Properti adalah salah satu topik terpanas di zaman modern ini. Bagaimana tidak? Hal ini merupakan aset yang sangat berharga, lalu di saat yang sama juga menjadi peluang bisnis yang menggiurkan. Apakah Anda juga tertarik?

Nah, sebelum Anda terjun ke investasi atau bisnis ini, sebaiknya Anda pelajari dulu definisinya secara mendalam. Di artikel ini, kami akan membahas mengenai pengertian, manfaat, hingga tipsnya. Tanpa berlama-lama lagi, yuk mulai!

Secara umum, properti adalah sebutan untuk bangunan atau tanah yang dimiliki seseorang, baik itu hak milik, hak guna, atau hak sewa. Jadi, properti tak terbatas pada bangunannya saja, tapi juga termasuk tanah serta gedung di atasnya.

Sedangkan menurut KBBI, properti adalah harta berupa tanah dan bangunan, serta sarana dan prasarana yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan. Properti berbeda dengan real estate yang penjelasannya bisa Anda baca di artikel di bawah ini.

Kenapa Properti Merupakan Aset Penting?

Jawabannya sederhana: karena properti https://humancareproductsllc.com/ berhubungan erat dengan kepemilikan. Maka dari itu, Anda akan berhadapan dengan banyak dokumen penting yang perlu diurus. Kenapa demikian?

Sebab, properti yang kepemilikannya tak jelas akan rawan terkena sengketa atau perselisihan. Tak heran, karena properti adalah aset yang sangat berharga dan bernilai tinggi, sehingga penting bagi Anda untuk memastikan semuanya jelas dan sah secara hukum.

Jenis atau Produk Properti

Produk properti ini dibedakan berdasarkan tujuannya, yakni:

1. Keperluan Komersial

Jenis pertama adalah untuk keperluan komersial, seperti pertokoan atau perkantoran. Para pemilik jenis ini biasanya akan memberikan sewa bangunannya untuk digunakan sebagai toko, pusat perbelanjaan, kantor, hotel, rumah sakit, dan sejenisnya. Maka dari itu, bangunan ini biasanya berada di tengah kota yang padat aktivitas penduduknya.

2. Sebagai Tempat Tinggal

Selanjutnya adalah jenis bangunan yang digunakan sebagai hunian atau tempat tinggal. Misalnya, rumah, kos, perumahan, villa, asrama, hingga apartemen. Tak jarang, satu orang memiliki beberapa tempat tinggal sebagai bentuk investasi. Alasannya, karena lahan yang tersedia semakin sedikit dan meningkatnya harga properti setiap tahunnya.

3. Menjadi Bangunan Industri

Properti untuk kepentingan industri biasanya dimanfaatkan untuk kegiatan pabrik, warehouse (pergudangan), atau laboratorium pengembangan (R&D). Biasanya, bangunan ini terletak jauh dari pemukiman warga karena membutuhkan lahan yang luas.

4. Memiliki Tujuan Khusus

Jenis terakhir ini biasanya adalah bangunan yang dimanfaatkan untuk fasilitas umum tertentu. Mulai dari terminal, sekolah, tempat ibadah, bandara, tempat hiburan, dan sejenisnya.

Properti Sebagai Investasi

Properti menjadi salah satu pilihan utama aset investasi untuk banyak warga Indonesia, lho. Berikut beberapa manfaat dan tipsnya:

– Manfaat Investasi Properti

  • Agunan Bank: properti bisa Anda jadikan jaminan atau agunan saat hendak mengajukan pinjaman ke bank. Sebab, agunan ini mempunyai nilai stabil dan sangat dipertimbangkan di bank.
  • Tidak Terpengaruh Inflasi: Alasannya karena harganya justru naik setiap tahunnya, sehingga kebal inflasi.
  • Penghasilan Pasif: Anda juga bisa menyewakan bangunan untuk berbagai kepentingan, sehingga Anda akan mendapatkan penghasilan pasif.

– Tips Memulai Investasi Properti

  • Tentukan Tujuan: sebelum memulai, pastikan Anda sudah mempunyai tujuan atau target. Dengan begitu, Anda tahu indikator kesuksesan dan bisa lebih bijak dalam memilih bangunannya.
  • Mulai dengan Skala Kecil: Semua investasi mempunyai risikonya masing-masing. Jadi, bila Anda pemula, sebaiknya membeli properti skala kecil terlebih dahulu.
  • Tentukan Jangka Waktu: jangka waktu mempengaruhi jenis investasi Anda. Contohnya, bila Anda memilih jangka panjang, maka bangunan hunian bisa Anda pilih.

Добавить комментарий